Immobilienbewertung Frankfurt

Immobilienbewertung Frankfurt

  • Dekra Zertifikat Bauschadenbewertung
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Als Sachverständige für Immobilienbewertung und Immobiliengutachten in Frankfurt können Sie auf unsere Expertise und Engagement vertrauen.
Unser Team von sachverständigen Immobilienexperten verfügt über das notwendige Fachwissen und die Marktkenntnisse, um Ihnen eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie zu bieten. Ob es sich um eine Wohnimmobilie, Gewerbeobjekte oder eine spezialisierte Immobilienart handelt, wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die Ihren individuellen Anforderungen gerecht werden.

Kurz erklärt

Quickfacts über uns

Zertifizierte ExpertiseUnsere Immobiliengutachter sind nach D2 DEKRA zertifizert
Umfassende WertgutachtenErstellung von detaillierten Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB, ideal für Erbschafts- und Scheidungsangelegenheiten.
Flexible BesichtigungenKurzfristige Besichtigungstermine sind verfügbar, auch an Wochenenden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Lokaler ImmobilienfokusSpezialisiert auf Immobilienbewertungen in Frankfurt und Umgebung, inklusive Gewerbeimmobilien und Betriebsvermögen.
Spezialisierte BeratungKostenlose und unverbindliche Erstberatung durch unsere öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen
MarktwertanalyseWir bieten eine unabhängige und neutrale Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie, transparent und ohne versteckte Kosten.

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Ablauf einer Immobilienbewertung

  • Anfrage

    Die Anfrage erfolgt entweder online über unsere Website oder telefonisch. Wir erfassen dabei die grundlegenden Informationen über die Immobilie und den Verwendungszweck des Gutachtens.

  • Besichtigungstermin vereinbaren

    Nach der ersten Besprechung vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Dabei erfassen wir alle relevanten Informationen zur Immobilie, wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung.

  • Gutachtenerstellung

    Basierend auf den gesammelten Informationen erstellen wir das Gutachten. Wir analysieren die Daten und wenden geeignete Bewertungsmethoden an, um den Wert der Immobilie zu ermitteln.

  • Ergebnispräsentation

    Abschließend präsentieren wir Ihnen das Gutachtenergebnis. Wir erläutern Ihnen die Schlussfolgerungen und den ermittelten Wert Ihrer Immobilie und stehen für Fragen und zusätzliche Informationen zur Verfügung.

Die Immobilienbewertung in Frankfurt ist ein entscheidender Schritt für verschiedene Situationen wie Kauf, Verkauf, Vermietung, Finanzierung oder rechtliche Angelegenheiten. Wir verstehen, dass jede Immobilie in Frankfurt einzigartig ist und individuelle Ansätze erfordert. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Ihre Anforderungen zu verstehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung anzubieten. Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur die Erstellung von Immobiliengutachten in Frankfurt, sondern auch eine umfassende Beratung und Unterstützung während des gesamten Bewertungsprozesses. Wir legen Wert auf Transparenz, Genauigkeit und Zuverlässigkeit, um sicherzustellen, dass Sie die bestmögliche Bewertung für Ihre Immobilie erhalten.

Arten der Immobilienbewertung

Bei der Immobilienbewertung in Frankfurt gibt es verschiedene Arten von Gutachten, die je nach Bedarf und Zielsetzung eingesetzt werden können:

  • Kaufberatung

    Die Kaufberatung ist ein wesentlicher Schritt für alle, die sich auf dem Immobilienmarkt engagieren. Unser Team von Experten steht Ihnen zur Seite, um eine gründliche Bewertung Ihrer potenziellen Investition vorzunehmen. Durch eine umfassende Analyse der Immobilie sowie des lokalen Marktes bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und fundierte Empfehlungen. Wir untersuchen nicht nur den reinen Marktwert der Immobilie, sondern berücksichtigen auch Faktoren wie Zustand, Lage, zukünftiges Entwicklungspotenzial und mögliche Risiken. Unser Ziel ist es, Ihnen die Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um eine gut informierte Kaufentscheidung zu treffen,

  • Verkehrswertgutachten

    Als Experten für Immobilienbewertung in Frankfurt erstellen wir hochwertige Verkehrswertgutachten für eine Vielzahl von Immobilientypen. Unsere Immobiliengutachten in Frankfurt sind keine einfache Bewertung, sondern umfassen eine gründliche Analyse des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Sie dienen als entscheidende Informationsquelle für diverse Immobilienangelegenheiten wie Kauf, Verkauf, Vermietung, Erbschaft und rechtliche Fragen. Unsere Gutachten basieren auf sorgfältigen Untersuchungen und umfassendem Fachwissen, um Ihnen eine objektive und präzise Einschätzung des Immobilienwerts zu bieten. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren, die den Immobilienmarkt beeinflussen, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Entscheidungen zu bieten. Die Länge unserer Verkehrswertgutachten variiert je nach Komplexität der Immobilie und den spezifischen Anforderungen des Auftrags, typischerweise umfassen sie jedoch 60 bis 100 Seiten.

  • Kurzgutachten

    Das Kurzgutachten bietet eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie schnell zu ermitteln. Ob für Versicherungszwecke, Steuerfragen oder interne Unternehmensentscheidungen, unser Kurzgutachten liefert eine prägnante Bewertung, die Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bietet. Obwohl nicht so umfangreich wie ein Verkehrswertgutachten, bietet es dennoch eine verlässliche Einschätzung, die auf unserer Fachkenntnis und Erfahrung basiert.

Unsere Auszeichnungen

  • Dekra Zertifikat Bauschadenbewertung
  • Dekra Zertifikat Immobilienbewertung
  • Partner Sachverständiger Immobilien

Erfahrungsberichte unserer Kunden

Info: Alle Bewertungen stammen von Google

  • Sehr positive Erfahrungen mit den freundlichen Fachleuten von Fa. Vogel. Meine Anfrage & Auftrag wurde zügig bearbeitet und ich habe erstaunlich zeitnah nach der Auftragsvergabe einen Gutachtentermin bekommen. Maximal unkomplizierte Abwicklung. Keine Anliegen und Fragen blieben ungeklärt und mir wurde sogar dabei geholfen, den richtigen Handwerker zur Mängelbeseitigung zu bekommen. Auf das Sachverständigenbüro Vogel und Kollegen würde ich jederzeit wieder zurückkommen. Kundenbewertung von Google
  • Frau La Blunda und Herr Vogel haben für uns eine Kaufberatung bzgl. einer Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Köln durchgeführt. Wir waren mit der Beratung sehr zufrieden. Herr Vogel hat während der Begutachtung vor Ort auch komplexe bauliche Sachverhalte schnell erfasst und zahlreiche Probleme am Gebäude und in der Wohnung identifiziert, die uns selbst in dieser Form nicht aufgefallen waren. Anschließend hat er noch weiterführende Recherchen zur Einschätzung der ...mehr
    Schäden durchgeführt. Frau La Blunda und Herrn Vogel haben uns in zwei Gesprächen, einmal direkt nach der Begutachtung und nochmals bei einem anschließenden ausführlichen Telefongespräch zwei Tage später, ihre Einschätzungen umfassend und gut verständlich erklärt. Ein Verkehrswert für ein durchschnittliches vergleichbares Objekt wurde ermittelt und es wurde klar herausgearbeitet, welche Abzüge aufgrund der an unserem Objekt unmittelbar anstehenden Investitionen zu machen sind. Mit diesen Informationen konnten wir gut informiert in die weitere Abstimmung mit dem Verkäufer gehen. Die gesamte Kommunikation war freundlich und professionell. Insgesamt war die Beratung für uns ausgesprochen hilfreich und wir würden sie jederzeit erneut in Auftrag geben.
    Kundenbewertung von Google
  • Herr Vogel hat uns vor dem Kauf unseres Einfamilienhauses beraten. Vielen Dank für die freundliche und unkomplizierte Kommunikation. Wir würden Herrn Vogel jederzeit weiterempfehlen. Kundenbewertung von Google
Torsten Vogel Sachverständiger Immobilien

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Torsten Vogel

Torsten Vogel zählt zu einem der renommiertesten Fachleuten auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung im deutschsprachigen Raum. Er blickt auf 23 Jahre Bau und Immobilienerfahrung zurück. Nach seiner Ausbildung zum Maurer und Betonbauer bildete er sich stetig in den verschiedensten Bereich weiter. Er ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 und zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung. Mehr lesen…

Er führte über Jahre mittelständige Unternehmen bis er in die Führungsetage einer der grössten Bauunternehmen im deutschsprachigen Raum wechselte. Dort war er über Jahre in der Verantwortung für die Planung , Bewertung , Kalkulation bis hin zur Ausführung von Bauprojekten. Bis heute Vertrauen viele Immobilienfonds, Hausverwaltungen und Architekten auf sein Know How. Mittlerweile hält er unter anderem Vorträge über die Zukunft des Immobilienmarktes und gibt Tipps zur Sanierung von Immobilien im Bestand.

Auszeichnungen von Torsten Vogel:

  • Zertifikat Immobilienbewertung
  • Dekra Zertifikat Immobilienbewertung
  • Dekra Zertifikat Bauschadenbewertung
Vanessa La Blunda Immobilienbewertung

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Vanessa La Blunda

Vanessa La Blunda vereint Fingerspitzengefühl mit klarer Analyse.
Nach Ihrer Ausbildung zur Groß und Außenhandelskauffrau, absolvierte sie erfolgreich ihr Studium zur staatlich geprüften Betriebswirtin. Nach dem Studium arbeitete sie Jahre in der Baubranche für ein Internationales Unternehmen und betreute hier Projekte im europäischen sowie skandinavischen Raum. Danach bildete sich zur Immobilienmaklerin (IHK) weiter, um noch tiefere Einblicke in den Markt zu bekommen. Mehr lesen…

Hier führte sie ein Immobilienbüro erfolgreich als Geschäftsführerin und entwickelte das Unternehmen stetig weiter. Mittlerweile ist Frau La Blunda zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1. Ihre Kunden schätzen Ihre präzise Analyse und Ihre klare Kommunikation. Noch heute hält Sie gute Kontakte im IN und Ausland und tauscht sich über Neuerungen oder brisante Themen mit Ihren Kollegen aus.

Auszeichnungen von Vanessa La Blunda:

  • Zertifikat Immobilienbewertung
  • Dekra Zertifikat Immobilienbewertung
  • Torsten Vogel
  • Vanessa La Blunda

Häufige Fragen rund um eine Immobilienbewertung Düsseldorf

Was ist eine Immobilienbewertung?
Eine Immobilienbewertung in Frankfurt ist eine professionelle Einschätzung des Marktwerts einer Immobilie. Sie berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung, um einen fairen und objektiven Wert zu ermitteln.
Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in Frankfurt?
Die Dauer einer Immobilienbewertung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe und Komplexität der Immobilie sowie dem Umfang der erforderlichen Recherche. In der Regel kann eine Bewertung innerhalb weniger Tage bis Wochen abgeschlossen werden.
Was zeichnet Ihre Firma aus?
Unsere Firma zeichnet sich durch ihre langjährige Erfahrung, Fachkompetenz und Engagement aus. Wir sind ein Team von qualifizierten Immobiliengutachtern, die sich darauf konzentrieren, unseren Kunden professionelle und zuverlässige Bewertungsdienstleistungen anzubieten.
Welche Arten von Immobilienbewertungen bieten Sie an?
Wir bieten eine breite Palette von Immobilienbewertungsdienstleistungen an, darunter Kaufberatung, Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten und weitere maßgeschneiderte Bewertungslösungen für verschiedene Anforderungen und Situationen unserer Kunden.
Warum ist es wichtig, sich für einen Immobiliengutachter mit entsprechender Zertifizierung und Qualifikation zu entscheiden?
Die Auswahl eines Immobiliengutachters mit entsprechender Zertifizierung und Qualifikation ist entscheidend, um sicherzustellen, dass die Bewertung der Immobilie professionell und nach anerkannten Standards durchgeführt wird. Zertifizierte Gutachter haben das erforderliche Fachwissen und die Kompetenz, um eine genaue und zuverlässige Bewertung zu liefern, die den rechtlichen Anforderungen entspricht. Dies trägt dazu bei, dass Ihre Entscheidungen auf einer soliden und verlässlichen Grundlage getroffen werden können, sei es beim Kauf, Verkauf, bei rechtlichen Angelegenheiten oder anderen Immobilientransaktionen.
Welche Unterlagen benötigt man für die Erstellung eines Gutachtens?
Wir erleichtern unseren Kunden den Prozess, indem wir ihnen vorab eine Checkliste zusenden. Diese Checkliste enthält alle erforderlichen Unterlagen, die für die Erstellung des Gutachtens benötigt werden. Dadurch können unsere Kunden sicherstellen, dass sie alle relevanten Dokumente zur Hand haben und der Bewertungsprozess reibungslos abläuft.
Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung und ein qualifiziertes Immobiliengutachten wichtig, besonders in einem dynamischen Markt wie Frankfurt?
Eine professionelle Immobilienbewertung in Frankfurt und ein qualifiziertes Immobiliengutachten sind in einem dynamischen Markt wie Frankfurt von entscheidender Bedeutung, da sie eine objektive und fundierte Einschätzung des Immobilienwerts bieten. In einem sich ständig verändernden Marktumfeld können verschiedene Faktoren wie Angebot und Nachfrage, wirtschaftliche Entwicklungen und regionale Trends den Immobilienwert beeinflussen. Durch eine professionelle Bewertung und Gutachten erhalten Immobilienbesitzer und Investoren eine verlässliche Basis für Entscheidungen wie Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Entwicklung von Immobilien.

Weitere Kompetenzen

Wir bieten in Frankfurt nicht nur Expertise in der Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung, sondern auch eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen, die Sie bei allen Aspekten rund um Ihre Immobilie unterstützen. Ein wesentlicher Bestandteil unseres Leistungsspektrums ist die Erstellung von Energieausweisen. Diese Ausweise sind von entscheidender Bedeutung für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie, da sie detaillierte Informationen über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz eines Gebäudes liefern. Als zertifizierte Sachverständige erstellen wir professionelle Energieausweise, die allen gesetzlichen Anforderungen entsprechen und Ihnen helfen, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.

Darüber hinaus bieten wir umfassende Dienstleistungen im Bereich der Baubegleitung und Baugutachten an. Ein weiterer Schwerpunkt unserer Arbeit liegt auf der Analyse von Bauschäden. Diese können vielfältige Ursachen haben und erhebliche Auswirkungen auf den Wert und die Nutzbarkeit einer Immobilie haben. Mit unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Fachkenntnissen führen wir detaillierte Analysen von Bauschäden durch, um die Ursachen zu ermitteln, ihren Umfang zu bewerten und geeignete Maßnahmen zur Behebung der Probleme zu empfehlen.

Videos zur Immobilienbewertung

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