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Als Sachverständige für Immobilienbewertung und Immobiliengutachten in Frankfurt können Sie auf unsere Expertise und Engagement vertrauen.
Unser Team von sachverständigen Immobilienexperten verfügt über das notwendige Fachwissen und die Marktkenntnisse, um Ihnen eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie zu bieten. Ob es sich um eine Wohnimmobilie, Gewerbeobjekte oder eine spezialisierte Immobilienart handelt, wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die Ihren individuellen Anforderungen gerecht werden.
Kurz erklärt
Quickfacts über uns
| Zertifizierte Expertise | Unsere Immobiliengutachter sind nach D2 DEKRA zertifizert |
| Umfassende Wertgutachten | Erstellung von detaillierten Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB, ideal für Erbschafts- und Scheidungsangelegenheiten. |
| Flexible Besichtigungen | Kurzfristige Besichtigungstermine sind verfügbar, auch an Wochenenden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. |
| Lokaler Immobilienfokus | Spezialisiert auf Immobilienbewertungen in Frankfurt und Umgebung, inklusive Gewerbeimmobilien und Betriebsvermögen. |
| Spezialisierte Beratung | Kostenlose und unverbindliche Erstberatung durch unsere öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen |
| Marktwertanalyse | Wir bieten eine unabhängige und neutrale Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie, transparent und ohne versteckte Kosten. |
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Unsere Experten
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Inhaltsverzeichnis
Ablauf einer Immobilienbewertung
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Anfrage
Die Anfrage erfolgt entweder online über unsere Website oder telefonisch. Wir erfassen dabei die grundlegenden Informationen über die Immobilie und den Verwendungszweck des Gutachtens.
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Besichtigungstermin vereinbaren
Nach der ersten Besprechung vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Dabei erfassen wir alle relevanten Informationen zur Immobilie, wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung.
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Gutachtenerstellung
Basierend auf den gesammelten Informationen erstellen wir das Gutachten. Wir analysieren die Daten und wenden geeignete Bewertungsmethoden an, um den Wert der Immobilie zu ermitteln.
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Ergebnispräsentation
Abschließend präsentieren wir Ihnen das Gutachtenergebnis. Wir erläutern Ihnen die Schlussfolgerungen und den ermittelten Wert Ihrer Immobilie und stehen für Fragen und zusätzliche Informationen zur Verfügung.
Arten der Immobilienbewertung
Bei der Immobilienbewertung in Frankfurt gibt es verschiedene Arten von Gutachten, die je nach Bedarf und Zielsetzung eingesetzt werden können:
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Kaufberatung
Die Kaufberatung ist ein wesentlicher Schritt für alle, die sich auf dem Immobilienmarkt engagieren. Unser Team von Experten steht Ihnen zur Seite, um eine gründliche Bewertung Ihrer potenziellen Investition vorzunehmen. Durch eine umfassende Analyse der Immobilie sowie des lokalen Marktes bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und fundierte Empfehlungen. Wir untersuchen nicht nur den reinen Marktwert der Immobilie, sondern berücksichtigen auch Faktoren wie Zustand, Lage, zukünftiges Entwicklungspotenzial und mögliche Risiken. Unser Ziel ist es, Ihnen die Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um eine gut informierte Kaufentscheidung zu treffen,
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Verkehrswertgutachten
Als Experten für Immobilienbewertung in Frankfurt erstellen wir hochwertige Verkehrswertgutachten für eine Vielzahl von Immobilientypen. Unsere Immobiliengutachten in Frankfurt sind keine einfache Bewertung, sondern umfassen eine gründliche Analyse des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Sie dienen als entscheidende Informationsquelle für diverse Immobilienangelegenheiten wie Kauf, Verkauf, Vermietung, Erbschaft und rechtliche Fragen. Unsere Gutachten basieren auf sorgfältigen Untersuchungen und umfassendem Fachwissen, um Ihnen eine objektive und präzise Einschätzung des Immobilienwerts zu bieten. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren, die den Immobilienmarkt beeinflussen, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Entscheidungen zu bieten. Die Länge unserer Verkehrswertgutachten variiert je nach Komplexität der Immobilie und den spezifischen Anforderungen des Auftrags, typischerweise umfassen sie jedoch 60 bis 100 Seiten.
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Kurzgutachten
Das Kurzgutachten bietet eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie schnell zu ermitteln. Ob für Versicherungszwecke, Steuerfragen oder interne Unternehmensentscheidungen, unser Kurzgutachten liefert eine prägnante Bewertung, die Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bietet. Obwohl nicht so umfangreich wie ein Verkehrswertgutachten, bietet es dennoch eine verlässliche Einschätzung, die auf unserer Fachkenntnis und Erfahrung basiert.
Unsere Auszeichnungen
Erfahrungsberichte unserer Kunden
Info: Alle Bewertungen stammen von Google
- Sehr positive Erfahrungen mit den freundlichen Fachleuten von Fa. Vogel. Meine Anfrage & Auftrag wurde zügig bearbeitet und ich habe erstaunlich zeitnah nach der Auftragsvergabe einen Gutachtentermin bekommen. Maximal unkomplizierte Abwicklung. Keine Anliegen und Fragen blieben ungeklärt und mir wurde sogar dabei geholfen, den richtigen Handwerker zur Mängelbeseitigung zu bekommen. Auf das Sachverständigenbüro Vogel und Kollegen würde ich jederzeit wieder zurückkommen. Kundenbewertung von Google
- Frau La Blunda und Herr Vogel haben für uns eine Kaufberatung bzgl. einer Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Köln durchgeführt. Wir waren mit der Beratung sehr zufrieden. Herr Vogel hat während der Begutachtung vor Ort auch komplexe bauliche Sachverhalte schnell erfasst und zahlreiche Probleme am Gebäude und in der Wohnung identifiziert, die uns selbst in dieser Form nicht aufgefallen waren. Anschließend hat er noch weiterführende Recherchen zur Einschätzung der ...mehrSchäden durchgeführt. Frau La Blunda und Herrn Vogel haben uns in zwei Gesprächen, einmal direkt nach der Begutachtung und nochmals bei einem anschließenden ausführlichen Telefongespräch zwei Tage später, ihre Einschätzungen umfassend und gut verständlich erklärt. Ein Verkehrswert für ein durchschnittliches vergleichbares Objekt wurde ermittelt und es wurde klar herausgearbeitet, welche Abzüge aufgrund der an unserem Objekt unmittelbar anstehenden Investitionen zu machen sind. Mit diesen Informationen konnten wir gut informiert in die weitere Abstimmung mit dem Verkäufer gehen. Die gesamte Kommunikation war freundlich und professionell. Insgesamt war die Beratung für uns ausgesprochen hilfreich und wir würden sie jederzeit erneut in Auftrag geben.Kundenbewertung von Google
- Herr Vogel hat uns vor dem Kauf unseres Einfamilienhauses beraten. Vielen Dank für die freundliche und unkomplizierte Kommunikation. Wir würden Herrn Vogel jederzeit weiterempfehlen. Kundenbewertung von Google
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Torsten Vogel
Torsten Vogel zählt zu einem der renommiertesten Fachleuten auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung im deutschsprachigen Raum. Er blickt auf 23 Jahre Bau und Immobilienerfahrung zurück. Nach seiner Ausbildung zum Maurer und Betonbauer bildete er sich stetig in den verschiedensten Bereich weiter. Er ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 und zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung. Mehr lesen…
Auszeichnungen von Torsten Vogel:
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Vanessa La Blunda
Vanessa La Blunda vereint Fingerspitzengefühl mit klarer Analyse.
Nach Ihrer Ausbildung zur Groß und Außenhandelskauffrau, absolvierte sie erfolgreich ihr Studium zur staatlich geprüften Betriebswirtin. Nach dem Studium arbeitete sie Jahre in der Baubranche für ein Internationales Unternehmen und betreute hier Projekte im europäischen sowie skandinavischen Raum. Danach bildete sich zur Immobilienmaklerin (IHK) weiter, um noch tiefere Einblicke in den Markt zu bekommen. Mehr lesen…
Auszeichnungen von Vanessa La Blunda:
Häufige Fragen rund um eine Immobilienbewertung Frankfurt
Was ist eine Immobilienbewertung?
Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in Frankfurt?
Was zeichnet Ihre Firma aus?
Welche Arten von Immobilienbewertungen bieten Sie an?
Warum ist es wichtig, sich für einen Immobiliengutachter mit entsprechender Zertifizierung und Qualifikation zu entscheiden?
Welche Unterlagen benötigt man für die Erstellung eines Gutachtens?
Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung und ein qualifiziertes Immobiliengutachten wichtig, besonders in einem dynamischen Markt wie Frankfurt?
Weitere Kompetenzen
Wir bieten in Frankfurt nicht nur Expertise in der Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung, sondern auch eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen, die Sie bei allen Aspekten rund um Ihre Immobilie unterstützen. Ein wesentlicher Bestandteil unseres Leistungsspektrums ist die Erstellung von Energieausweisen. Diese Ausweise sind von entscheidender Bedeutung für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie, da sie detaillierte Informationen über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz eines Gebäudes liefern. Als zertifizierte Sachverständige erstellen wir professionelle Energieausweise, die allen gesetzlichen Anforderungen entsprechen und Ihnen helfen, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Darüber hinaus bieten wir umfassende Dienstleistungen im Bereich der Baubegleitung und Baugutachten an. Ein weiterer Schwerpunkt unserer Arbeit liegt auf der Analyse von Bauschäden. Diese können vielfältige Ursachen haben und erhebliche Auswirkungen auf den Wert und die Nutzbarkeit einer Immobilie haben. Mit unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Fachkenntnissen führen wir detaillierte Analysen von Bauschäden durch, um die Ursachen zu ermitteln, ihren Umfang zu bewerten und geeignete Maßnahmen zur Behebung der Probleme zu empfehlen.
Videos zur Immobilienbewertung
Was macht eigentlich ein Immobiliensachverständiger?
Unverbindliche Anfrage
Sie werden innerhalb 48 Stunden eine Rückmeldung von Herrn Vogel, Spezialist für Immobilienbewertung, erhalten.