Grundsteuer zu hoch? Jetzt mit Gutachten gegensteuern
rechtssicher & Finanzamt-anerkannt
- Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 Rechtssichere Gutachten – anerkannt vom Finanzamt & Gericht
- Grundsteuer senken mit Gutachten Nachweislich niedrigere Werte gegenüber Finanzamtsbescheiden
- Anerkannt bei Gericht & Finanzamt Unsere Gutachten werden akzeptiert – ohne Diskussionen
- Über 2.000 erstellte Gutachten Langjährige Erfahrung für fundierte, objektive Bewertungen
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- Torsten VogelZertifizierter Gutachter
Warum jetzt ein Gutachten Sinn macht
Seit dem 01.01.2025 gilt die neue Grundsteuerreform. Das Finanzamt hat die Bemessungsgrundlage neu berechnet, oft auf Basis pauschaler Bodenrichtwerte. Eigentümer zahlen dadurch häufig mehr, als sie müssten. Ein unabhängiges Grundsteuer-Gutachten kann hier bares Geld sparen.
Gute Gründe für Vogel-SV
„Viele zahlen unnötig zu viel Grundsteuer. Ein Gutachten schafft Gerechtigkeit und Sicherheit.“
Torsten Vogel, Immobiliengutachter
Maximale Fachkompetenz trifft persönliche Betreuung. Für ein rechtssicheres, anerkanntes Gutachten beim Finanzamt.
- Anerkannt & zertifiziert
Unsere Gutachten werden immer vom Finanzamt akzeptiert. Erstellt von DIN ISO 17024 zertifizierten Sachverständigen. - Grundsteuer gezielt senken
Reduzieren Sie dauerhaft Ihre Grundsteuer – mit einem individuellen, fundierten Gutachten. - Persönlich beraten
Persönliche und schnelle Beratung durch Torsten Vogel. Auch kurzfristige Termine sind möglich. - Keine versteckten Kosten
Volle Kostentransparenz und Festpreisgarantie für Ihr Gutachten.
So gehen unsere Gutachter vor
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, vom ersten Gespräch bis zum fertigen Gutachten. Transparent, persönlich und auf Ihre Immobilie zugeschnitten.
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Kostenfreie Erstberatung
In einem unverbindlichen Gespräch klären wir Ihre individuelle Situation und prüfen, ob ein Gutachten sinnvoll ist.Wir prüfen individuell, ob sich ein Gutachten für Sie lohnt.
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Datenaufnahme & Analyse
Wir analysieren alle relevanten Daten zu Lage, Grundstücksform, Altlasten, Nutzung und Bodenrichtwerten gründlich und individuell.Prüfung der Lage, Nutzung, Bodenwerte, Altlasten, Zuschnitt usw.
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Erstellung des Gutachtens
Unsere zertifizierten Sachverständigen erstellen ein nachvollziehbares, rechtssicheres Gutachten, das den Anforderungen des Finanzamts voll entspricht.Rechtssicher, nachvollziehbar, gerichtsfest & finanzamtsgeeignet.
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Einspruchsprozess begleiten
Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie aktiv bei der Einreichung Ihres Gutachtens beim Finanzamt und stehen für Rückfragen bereit.Wir unterstützen Sie auf Wunsch bei der Einreichung beim Finanzamt.
- Bewertet mit 5.0 / 5 bei Google
Jetzt unverbindliches Beratungsgespräch anfragen
Sie möchten Ihre Grundsteuer prüfen lassen? Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage. Wir melden uns kurzfristig persönlich bei Ihnen zurück.
Häufige Fragen
und Antworten
Warum sollte ich ein Grundsteuer-Gutachten erstellen lassen?
Werden Ihre Gutachten vom Finanzamt anerkannt?
Ja. Unsere Gutachten werden immer vom Finanzamt und vor Gericht anerkannt. Entsprechen den Vorgaben gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 und §38 Abs. 4 LGrStG.
Was kostet ein solches Gutachten?
Wie schnell bekomme ich mein Gutachten?
Wann lohnt sich ein Gutachten besonders?
Das sagen unsere Kunden
- Ich habe gestern im Sachverständigenbüro Vogel & Kollegen GmbH angerufen, weil ich eine Frage zur Wertermittlung eines Grundstücks hatte. Obwohl ich keine Kundin bin hat Frau La Blunda mich sehr ausführlich und freundlich beraten. Ihre Fachkompetenz war mir eine große Hilfe und ich bedanke mich ganz herzlich. Lydia Engler
- TOP Sachverständiger ! Von Terminvereinbarung bis hin zur Begutachtung und Nachgespräch, einwandfreie Arbeit. Zuverlässig, alles nachvollziehbar erklärt und vorallem faire Preise für eine qualitativ hochwertige Dienstleistung. Absolut zu empfehlen für alle, die Unterstützung beim Hauskauf brauchen. Helena Heidt
- Herr Vogel hat uns bezüglich eines geplanten Immobilienkaufs bestens beraten. Vorort wurde eine sehr genaue und detaillierte Bestandsanalyse von innen und außen durchgeführt. Auch im Nachgespräch haben wir uns stets gut verstanden und seriös und kompetent beraten gefühlt. Jede Frage wurde zu unserer vollsten Zufriedenheit beantwortet. Stets zu empfehlen! Jo He
- Sehr positive Erfahrungen mit den freundlichen Fachleuten von Fa. Vogel. Meine Anfrage & Auftrag wurde zügig bearbeitet und ich habe erstaunlich zeitnah nach der Auftragsvergabe einen Gutachtentermin bekommen. ...mehrMaximal unkomplizierte Abwicklung. Keine Anliegen und Fragen blieben ungeklärt und mir wurde sogar dabei geholfen, den richtigen Handwerker zur Mängelbeseitigung zu bekommen. Auf das Sachverständigenbüro Vogel und Kollegen würde ich jederzeit wieder zurückkommen.Lars Scheen
- Frau La Blunda und Herr Vogel haben für uns eine Kaufberatung bzgl. einer Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Köln durchgeführt. Wir waren mit der Beratung sehr zufrieden. ...mehrHerr Vogel hat während der Begutachtung vor Ort auch komplexe bauliche Sachverhalte schnell erfasst und zahlreiche Probleme am Gebäude und in der Wohnung identifiziert, die uns selbst in dieser Form nicht aufgefallen waren. Anschließend hat er noch weiterführende Recherchen zur Einschätzung der Schäden durchgeführt. Frau La Blunda und Herrn Vogel haben uns in zwei Gesprächen, einmal direkt nach der Begutachtung und nochmals bei einem anschließenden ausführlichen Telefongespräch zwei Tage später, ihre Einschätzungen umfassend und gut verständlich erklärt. Ein Verkehrswert für ein durchschnittliches vergleichbares Objekt wurde ermittelt und es wurde klar herausgearbeitet, welche Abzüge aufgrund der an unserem Objekt unmittelbar anstehenden Investitionen zu machen sind. Mit diesen Informationen konnten wir gut informiert in die weitere Abstimmung mit dem Verkäufer gehen. Die gesamte Kommunikation war freundlich und professionell. Insgesamt war die Beratung für uns ausgesprochen hilfreich und wir würden sie jederzeit erneut in Auftrag geben.Matthias Guth
- Ich hatte das Vergnügen, die Dienste von "Vogel & Kollegen" in Anspruch zu nehmen, und ich bin absolut begeistert von der professionellen und kompetenten Betreuung, die ich erhalten habe. Von Anfang an ...mehrwar das Team äußerst freundlich, gut erreichbar und immer bereit, auf alle meine Fragen einzugehen. Besonders hervorheben möchte ich die fundierte Fachkenntnis und die klare, transparente Beratung. Meine spezifischen Wünsche und Bedürfnisse wurden berücksichtigt. Insgesamt kann ich "Vogel & Kollegen" jedem, der eine professionelle, ehrliche und engagierte Beratung sucht, uneingeschränkt empfehlen. Vielen Dank für den exzellenten und schnellen Service!A
- Herr Vogel hat uns vor dem Kauf unseres Einfamilienhauses beraten. Vielen Dank für die freundliche und unkomplizierte Kommunikation. Wir würden Herrn Vogel jederzeit weiterempfehlen. Kundenbewertung von Google
- Absolut zu empfehlen. Schneller und sehr freundlicher Kontakt, Kompetent und eine sehr gute Bearbeitung. Jederzeit erreichbar und mit vollem Einsatz dabei. Gerne wieder... Kundenbewertung von Google
- Absolut empfehlenswert. Sehr professionelle Beratung und kompetente Erstellung von Gebäudegutachten und Energieausweis. Großes Fachwissen und die Fähigkeit, schwierige Sachverhältnisse verständlich zu erklären. Danke an Herrn Vogel und Frau La Blunda für die angenehme Zusammenarbeit, ich habe viele wertvolle Hinweise erhalten. Kundenbewertung von Google
Torsten Vogel
Zertifizierter Immobiliengutachter
Torsten Vogel und sein Team verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung und sind zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024, TÜV-geprüft und DEKRA-zertifiziert.
Mit über 23 Jahren Praxis im Bauwesen, in der Begutachtung von Immobilien sowie in der Zusammenarbeit mit Eigentümern, Architekten und Verwaltern wissen sie genau, worauf es bei einem Grundsteuer-Gutachten ankommt.
- Über 1.500 erstellte Gutachten für Immobilien, Grundstücke & Rechte
- DIN EN ISO/IEC 17024-zertifiziert – anerkannt bei Finanzamt & Gericht
- 23 Jahre Bau- & Bewertungserfahrung – vom Bauleiter zum Gutachter
- Kurzfristige Termine möglich – auch am Wochenende
Auszeichnungen von Torsten Vogel und seinem Team:
Unverbindliche Anfrage
Torsten Vogel
Zertifizierte Immobiliengutachter, geprüft nach DIN ISO 17024, TÜV, DEKRA & IHK. Unsere Gutachten werden beim Finanzamt anerkannt.